农村为什么禁止建房及翻新,农村房子为什么不让翻修( 二 ) _为什么农村建房不明确规定

农民朋友如果想在老宅基地上盖新房，是可以的，当然也是需要进行申请的，不仅是因为要申请危房补贴，更是因为拆旧新建也是必须要重新办手续，可不是你说新建就建的，之后房管所还要下面量房办房产证的，所以必须要是进行申请报批。一户一宅的住房原则，假设属于此类情况，老家的旧房是不能翻修或重建，村集体有权收回老家宅基地和房屋，对于宅基地上面的老房屋给以适当的补偿。
另一个原因你可能属于农转非人员，把户口转往城市并在城市拥有自己的住房，假设你属于此类情况，对于农村老家的宅基地你享有继承权，但是宅基地上面的老房你没有翻修和重建的权利，对于户口不在农村的空闲宅基地村集体在确权过程中都要收回，并对宅基地上面的房子作价补偿。各个地方所发放的证件的格式都不一样，你申请修建房屋的时候，要带着你们当地发的所有的证件，比如宅基地使用证，集体土地使用证，还有你原来房的房屋产权证等，先去村里申请你的房屋翻建计划，村里批准之后，再到乡镇的有关部门，乡镇的有关部门批准之后，你就可以带着建房批准书回家建房了！

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现在宅基地为啥都不允许建新房子了？原因是什么呢？现在宅基地为啥都不允许建新房子了？原因是什么呢？
建新房除因我国公益慈善需要，政府部门有征收土地方案的以外，其他状况建房子几乎是不受影响的，土地法要求农村村民一户能够有着一处农村宅基地，只要你不未批先建、超标建房子、占用基本农田及其占有别的不符规划用地的情况，通过审核后全是能够建造的，都是需要根据审核的。假如有一切本人或企业作出不可建房子的规范和文档，全是不符法律规定标准的，能通过法律途径确保自己合法权利的。
农户朋友假如想在老宅基地上建房子，是可以的，自然都是必须开展申请办理的，不但是由于要申请办理危房补贴，也是由于房屋拆除新创建都是一定要再次办理手续，并不是你觉得新创建就建的，以后房管局还需要下边画户型图办理房产证的，因此务必如果开展申请办理审批。一户一宅的住宅标准，假定归属于此类情况，家乡的旧房子是不可以翻新或复建，村集体有权利收回家农村宅基地和房子，针对农村宅基地上边的老房屋给予适度的弥补。
另一个缘故你很有可能归属于农转非工作人员，把户籍转往大城市并在城市拥有自己的住宅，假定你归属于此类情况，针对农村老家的农村宅基地你具有遗产继承，可是农村宅基地上边的老房子你并没有翻新和新建的支配权，针对户籍没有在乡村的空余农村宅基地村集体在土地确权情况下都需要取回，并对农村宅基地上边的房屋做价赔偿。各个地方所派发的有效证件的文件格式都不一样，你申请办理修建房屋的情况下，要带着大家本地发的每一个有效证件，例如宅基地使用证，团体土地使用权证，还有你原先房的房屋所有权证等，先到村内申请办理你的房屋翻建方案，村内准许以后，再到城镇的相关部门，城镇的相关部门准许以后，你就可以带上建房子批准书回家了建房子了！
【农村为什么禁止建房及翻新,农村房子为什么不让翻修】