农村为什么禁止建房及翻新,农村房子为什么不让翻修 _为什么农村建房不明确规定

站在农民角度、关注三农！农民兄弟们大家好，我是三农老道！小满节气度过之后，我们马上就将迎来一年一度的夏收。对于我们广大的农民来说，今年虽然面临的问题挺多，但是我们也终于等到了大家最振奋的时刻，相信随着夏粮的全面丰收，我们农民的种地收益也将迎来进一步的提高。这些年国家针对粮食安全方面的保障力度越来越大，特别是对于那些在农村建房的方面也有相关的政策要求。而前段时间网络上有一些消息称，在农村土地确权完成之后，农村也将全面禁止建房，甚至不准新建农房，这到底是咋回事。今天老道就为大家拨开云雾，直面真相，具体情况咱们一起来说一说！
【告诉大家：为什么禁止农村翻修，也不知道新建到底咋回事！】
老道说：首先涉及到农村建房方面，我国有一整套完善的申请流程和政策要求，哪怕土地确权完成之后，也并不代表着农村将全面禁止建房。但是任何事情都有特殊情况，政策层面也有明确要求，在以下几种情况发生之后，农村将禁止翻修新建农房。下面老道给大家做一个简单的梳理。

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情况1：如果你所在的乡村已经完成了拆迁征地，并且给予了相对应的拆迁征地安置方案，那么你原来的老房子就不准再进行翻盖和新建，一经发现就将面临全面拆除处理。这一点希望大家要注意点。
情况2：如果你所修建的农房本身就不是宅基地，而是在耕地上或者是存在争议的宅基地上，那么将禁止翻修和拆除。新建农房毕竟存在争议和土地性质不同等多个问题，所以在此类农房层面也将针对实际情况进行专项治理。
情况3：现在国家正在全面推进一户一宅一户一田相关试点，按照农业农村部的相关规定也明确指出禁止违反一户一宅占用耕地建房。
所以在农村建房方面国家是有明确要求的，而且在建房申请过程中，大家也必须要注意，所修建的农房一定要与建房规划一致，如果建房规划和所修建的农房不一致，就会面临无法通过验收的结果，最终也将难以申请宅基地确权。涉及到农村建房方面，在未来国家的监管力度一定会越来越大，老道也希望广大的农民兄弟能够对农村建房的相关流程有所了解。
大家千万不能出现未经审批修建农房的行为，因为这本身就不符合地方政策。而且在修建农房过程中，大家要注意地方的限高限宽政策，把地方政策要求了解清楚，再修建农房也不迟。而对于那些计划重新翻盖农房的，有一个特殊情况大家要注意，如果我们是按照民法典来依法依规继承过来的农房，只能加固修缮，不能拆除重建，这一点大家千万要当心。
2022年作为全面推进乡村振兴的关键之年，老道坚信，有国家的各项三农政策的保障，我们农民的生活一定会越来越好。随着农房农地规范化措施的落地，未来的农房农地资源也将能够得到进一步的释放。在这里，老道恳请大家一起行动，点击文末右下角再看，为国家的农房、农地调整政策点个赞。（仅供参考）

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为什么农村房屋不能翻新，不能原地修建房屋？原因出在哪里？除了因国家公益事业需要，政府有征地计划的除外，其余情况建房几乎是不受影响的，土地管理法规定农村村民一户可以拥有一处宅基地，只要你不未批先建、超标准建房、占用基本农田以及占用其他不符合规划用地的情形，经过审批后都是可以修建的，也是必须通过审批的。如果有任何个人或单位做出不得建房的规定和文件，都是不符合法定原则的，可以通过法律途径保障自身合法权益的。