实惨深圳这8大板块或将持续零地铁买房要不要绕开 _实惨深圳这8大板块或将持续零

近日，深圳地铁5期的神秘面纱正式揭开，本次共上报13条线路：

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15号线、17号线一期、18号线一期、19号线一期、20号线二期、21号线一期、22号线一期、25号线一期、27号线一期、29号线一期、32号线一期、10号线东延（深圳段）、11号线北延（深圳段），以国家批复为准。
10号线东延（东莞段）、11号线北延（东莞段）由东莞市相关部门负责公示工作。
总体来看，五期申报的线路几乎将前海、南山、龙华、坂田几个核心商务区串联起来，既加强了各大产业之间的联系，也便利了周边沿线出行的居民，区域分布相对均衡，然而，也有不少大热的板块意外出局，比如平湖等地。
对深圳买房人而言，跟着地铁去选房是不错的思路，接下来要重点关注哪些片区？
如何避免踩坑？一起来看看。
01.深圳地铁五期上报13条线路这些片区或将躺赢从区域分布来看，南山4条、龙华3条线路，成为本轮最大赢家，而坪山即将迎来14、16号线的通车，还有19号线一期规划已经上报，妥妥的黑马。
先看南山，经过片区的线路有：20号线二期、15号线、29号线一期、27号线。

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南山本身就有多条地铁，如今除了向外部延伸，也侧重区域内部的连接；
例如地铁15号线，串联起前海、蛇口、南山中心、留仙洞、西乡、大铲湾等价值高地，有望成为前海-宝安的黄金内环线。
龙华收获了22、25、27三条线路，每一条都极具价值：
例如与福田相连贯穿南北中轴的22号线，未来还将与东莞连接。

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25号线还将连接文锦、清水河、坂雪岗科技城、龙华商务中心、大浪时尚创意城、石岩健康绿谷等片区，妥妥的产业线。
此外，可以通过地铁27号线与南山、前海直通，届时龙华不仅是福田的后花园，也是南山的后花园，满足了在两个不同片区上班的置业需求，沿线地铁盘的通勤价值也将大幅提升，有网友感叹，龙华赢麻了！

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此外，坪山本次比选虽然只涉及19号线一期，但今年坪山将迎来14、16号线双地铁开通的时代，即将实现地从零到2的突破，可以说是深圳东部的一匹黑马。

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加上坪山本身的上车门槛较低，刚需置业亦可以考虑坪山的地铁盘，尤其是中心区配套较成熟，城市面貌较好的板块。
据壹地产整理，坪山区内14号和16号线地铁站附近1.5公里内，接下来潜在入市的新盘有9个，其中君胜熙玥湾、佳华沙湖广场、保利明玥澜岸有望尽快入市。（若有遗漏，欢迎补充）

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02.14号延长线凉凉平湖等地或将无缘地铁五期从结果来看，除了14号线延长线失约，惠州受影响。
就连深圳本土的不少片区也错失了申报五期的机会，龙华福城、九龙山、龙岗三联、平湖、坪地等片区令不少网友扼腕叹息，也引起了不小的争议。

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