买房买低层不买高层买房买高层还是低层好 _生活百科

工作二十多年的城市规划工作者来回答这个问题。
因为工作的关系，经常有亲朋好友向我咨询买房子的事，其中有关于楼层的话题，几乎每次都会提起，我给他们的建议是：如果不存在挡光的问题，那么，楼层尽量选择10多层的，不要买高了，也不要买低了！

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为什么这么说呢，我们先来分析一下10多层的优点。
1、如果楼间距较远，或者楼栋临街的话，那么，10多层光线不怎么受影响，这点比底层强多了。
2、底层一般存在潮湿问题，蚊虫也较多，此外，安全性不太好，而10多层，就基本不存在这些问题。
3、20及以上的高楼层一般存在等电梯时间过长问题，出行不太方便，而10多层不上不下，正好。此外，一旦电梯坏了或者停电，那么10多层爬楼梯虽然有些累，也是可以承受的，不至于爬到崩溃。这方面20多层及以上那就是灾难了。
4、10多层虽然不如底层接地气，但是对有恐高心理的人来说，还是可以接受的。太高的楼层容易让人产生根基不稳的心理暗示，也容易产生一些潜在的健康问题，比较适合年轻人，不太适合老人或者行动不便的人。
5、最关键的是，现有的普通消防云梯一般高度大约在50米左右，按层高3米来算，换算成楼层大约15层左右。一旦发生火灾，那么，10多层的人相比高层，逃生的概率就大了一些。
6、还有一点值得一提，这次新冠肺炎疫情，密闭的电梯间成为病毒传播的高危场所之一，非常时期，能走楼梯就不要走电梯，那么， 10多层相比高层，优势再一次凸显出来。
综上所述，假如不怎么挡光，那么10多层是非常理想的，中和了底层和高层的优缺点，性价比非常高。
【买房买低层不买高层买房买高层还是低层好】购买高层楼房，根据自身情况和具体需求来选择，一般高采光好，视野开阔，空气也相对好，噪音和灰尘少，通风效果也好。如果购房者家里没有老人和小孩或者恐高人员，那可以选择高层，顶楼后期存在漏水隐患和夏天暴晒问题，不建议购买。如果购房者家里有老人和孩子或者恐高人员那咱谨慎选择高层，因为高层一旦停电上下楼不方便费时间不利于老人和小孩，紧急情况下也不容易逃生，也不利于恐高人员的身心健康。所以家里有老人和孩子或者恐高人员的最好选择中低层，中低层上下楼方便节省时间，紧急情况下容易逃生，除了低层采光基本不受影响，但一二楼要谨慎选择，因为南方存在潮湿问题不利于身心健康。但如果购房者买的是洋房甚至别墅那就另当别论可，因为洋房和别墅这些问题基本可以忽略，因为洋房一般都是小高层还带电梯不用担心上下楼的问题，容积率小楼间距大，低层采光也不受影响，质量过关顶层漏水隐患也小，一楼有的还带院子适合有需要的。

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