1.怎么写房产证过户协议二手房买卖协议书
出卖人：_________（以下简称甲方）
买受人：_________（以下简称乙方）
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守 。
一、甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________间，建筑面积_________平方米售卖给乙方 。
二、甲方出售给乙方的房屋东至_________，南至_________，西至_________，北至_________（附四至平面图一张） 。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备 。
三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_________元，由甲方售卖给乙方 。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方 。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_________元；第二期在交付房屋之日，付人民币_________元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清 。每期付款，甲方收到后出具收据 。
五、甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证 。
六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告 。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助 。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任 。
七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责 。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担 。其他税费按有关法律规定，各自承担 。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_________‰计算违约金给与乙方 。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同 。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方 。
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_________‰计算的违约金给与甲方 。逾期超过_________个月时，甲方得解除本合同 。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有 。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷 。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失 。
十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于_________个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除 。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任 。
十二、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）所有权属于国家 。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用 。
十三、本合同的附件与合同有同等效力 。
十四、本合同一式_________份，甲乙方各执_________份，另_________份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续 。
甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
2.房产证过户承诺书怎么写馨窝网2016房产过户承诺书范文 房产过户承诺书范文 甲方（卖方）：
身份证号码： 电话： 地址： 乙方 （买方）： 身份证号码： 电话： 地址： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款： 一、甲方将坐落在______市______区__________路______号院（小区） 住房（房屋所有权证号： 土地使用权证号： 使用性质： ）建筑面积 平方米，地下室一间面积 平方米出卖给乙方；并将该房产相关权益一并转让给乙方 。二、甲、乙双方协商，上述房屋的成交价为人民币 元（大写： 万 仟 佰 拾 元整） 。本协议签订之前，乙方已向甲方支付人民币 元（大写： 元整）作为购房定金 。三、甲、乙双方议定，自本协议生效后，乙方将上述房屋价款分 次付给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵房款 。甲乙双方签订本协议时，乙方交 万元整（小写： 元）给甲方 。乙方在拿到甲方房产证和甲方提供过户相关材料，在办完房屋所有权证过户手续后，乙方再交余款 。四、甲方保证上述房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金） 。甲方在交接前对该房屋没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，造成产权不能过户，概由甲方负责清理并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿 。五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：电话费、暖气费、水电气费、网费、物业管理费、有线电视费等 。六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所 需费用由______方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决 。七、本协议签订后，乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在 2 日内将 乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有 。甲方中途违约，应在 2 日内书面通知乙方，并自违约之日起2日内将双倍定金及已付款返还给乙方 。八、附加条款： 九、本协议及补充条款经甲、乙双方签字后生效 。十、本协议连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等法律效力 。甲方（卖方）： 乙方（买方）： 签定日期： 年 月__ _日 签定地点： 房屋过户 协议书 甲方：xx-x 公民身份证号码：xx-xxx-xxx-xxx-xxx xx-x 公民身份证号码：xx-xxx-xxx-xxx-xxx 甲方xx-x现xx-x全款购买房屋一套，房屋位于 房，建筑面积 平方 。经过甲乙双方协商，甲方暂时性将上述房产过户至乙方 ，在此期间乙方未经过甲方意不允许