1. 在房屋租赁合同中,怎么写转让费这一条 供你参考:
店铺转让协议
转让方(甲方): 身份证号码:
顶让方(乙方): 身份证号码:
房东(丙方): 身份证号码:
甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为: )转让给乙方使用,建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务 。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到 年 月 日止,年租金为 元人民币(大写: ),租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方 。
三、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用 。
四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行) 。
五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元,(大写: ),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用 。
六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责 。
七、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金 。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金 。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方 。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效 。
甲方签字:
日期:
乙方签字:
日期:
丙方签字:
日期:
附件:原房屋租赁合同
2. 转让合同怎么写 转让合同 第一、条前言(鉴于条款) ——鉴于转让方(姓名或名称 注:必须与所转让的法律文件相一致) 。
——鉴于受让方(姓名或名称)希望获得该权利 。——鉴于转让方同意将其拥有的权利转让给受让方 。
双方一致同意签订本合同 第二条、转让方向受让方交付资料 1、具有的权利有效的证明文件 。2、上级主管部门的批准文件 。
第三条、交付资料及门店的时间、地点及方式 1、交付资料及门店的时间 合同生效后,转让方收到受让方支付给转让方的转让费后 日内,转让方向受让主交付合同第一条所述的全部资料及门店,或者合同生效后,日内转让方向受让方交付合同第一条所述的全部(或部分)资料及门店,如果是部分资料,待受让方将转让费交付给转让方后 日内,转让方向受让方交付其余的资料 。2、交付资料及门店的方式和地点 转让方将上述全部资料以面交方式递交给受让方,并将资料清单以面交的方式递交给受让方 。
全部资料的交付地点为受让方所在地或双方约定的地点 。第三条、权利实施和实施许可的情况及处置办法 在本合同签订前,转让方已经实施该门店权利,本合同可约定,在本合同签订生效后,转让方可继续实施或停止实施该门店权利 。
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