第三条 建房资金 建房资金预计为人民币__________元 ， 全部由乙方提供 ， 实际建筑成本高于 或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有 。建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的 一切成本、费用 。
该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应 缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款 。第四条 报批手续 除按规定应由双方共同办理的报批手续外 ， 包括本合同在内的所有报批手续 均由乙方负责办理 ， 但甲方有义务协助乙方办理报批手续 ， 包括毫不迟延地提供 甲方持有的所需材料 。
第五条 设计、建筑 工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责 ， 但按本合同第 条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施 。工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成 ， 整个建筑工程应在 本合同生效后第 天内开工 ， 并在第 个月内完成竣工验收工作 。
第六条 产权分成 全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有____栋____ 层房屋的产权 ， 乙方拥有____栋____房屋的产权 。乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的 房地产证 。
第七条 违约责任 1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作 ， 甲 方有权解除合同 ， 并有权要求乙方赔偿损失 。2.除因甲方的原因造成延误外 ， 如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证 ， 乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金 。
3.如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误 ， 当拖延时间在____个月以 内时 ， 乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金； 当拖延时间超过三个月以上时 ， 乙方有权解除合同 ， 并有权要求甲方赔偿损失 。第八条 争议解决 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议 ， 双方应友好协商 ， 协商不成 ， 应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会 ， 按照申请仲裁时该会实施的仲裁 规则进行仲裁 ， 仲裁裁决是终局的 ， 对双方均有约束力 。
第九条 合同生效 本合同自政府主管部门批准后生效 。甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 授权代表（签字）：____________ 授权代表（签字）：____________ 日期：______________________________________________ 地点：______________________________________________ 。
3. 盖房合同书怎么写 我们都知道农村建房的时候房主需要和承包人签订合同的 ， 合同内容主要包括承包内容、承包方式、工期以及工程质量的规定等 。
那么一个合同具体应该怎么来写呢？以下是浙江省低层农村住房建设施工合同（示范文本） ， 供参考 。发包人： 居民身份证号码： 联系电话： 通讯地址： 承包人： （承包人为建筑施工企业的填写以下内容） 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 统一社会信用代码： 企业资质证书号： 法定代表人： 联系电话： 委托代理人： 联系电话： （承包人为农村建筑工匠的填写以下内容） 居民身份证号码： 联系电话： 通讯地址： 根据《中华人民共和国合同法》《浙江省农村住房建设管理办法》以及其他有关法律规定 ， 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则 ， 双方就低层农村住房建设（以下简称建房）施工有关事项协商一致 ， 共同达成如下协议： 一、建房概况 1.建房地点： 2.建房规模： 层 ， 总建筑面积 ㎡；结构形式（在□中以划√方式选定 ， 只能选择一项）：□框架结构；□砖混结构；□木结构；□其他___________________________ 。