时机因素不仅包含不可控制的外部因素（如宏观市场走势、客户悲观或乐观心态、利好或利空事件等等） ， 而且还包括可控制的内部因素（如工程进度、准备条件落实情况等） ， 对于本项目而言 ， 能否顺利地在预定的时间内发售 ， 从而成功地回收资金 ， 对后者的准确把握就显得异常的关键 。介于本项目的自身素质及周边的市场格局 ， 我司认为本项目应尽早入市 ， 抢占市场份额 。
三、价格策略1、定价策略价格是商品价值的体现 。价格的高低不仅取决于成本和利润 ， 也取决于市场属性及潜在购买力水平的高低 ， 同时也和销售经验、技巧以及对市场的判断能力是紧密联系在一起的 。
价格是最为影响客户购买行为的敏感因素 ， 也直接关系到发展商的资金回流和利润收益 ， 在当今市场条件下 ， 越来越多的发展商对价格的理性回归有了清醒的认识 ， 在这种市场态势下 ， 价格的制定不仅需要取决于发展商对合理利润的预期目标 ， 更现实的是需要通过科学的方法了解市场的对比价格和目标客户可以承受的合理价位 。对于本项目的价格定位需要通过科学的“市场比较法”制定适合本项目的合理市场价格 ， 并在保证发展商利润水平的前提下 ， 寻求一个具有市场震撼力的销售价格 ， 从而有效的帮助发展商回收资金 ， 实现利润最大化 。
【营销文章怎么写】2、物业价格的影响因素 。
7. 做网络营销怎么写好文章标题 标题——最重要的文案要素 ， 检查标题的几项问题 标题是否承诺了一项利益点？ 标题是否包含了具新闻价值的消息？ 标题是否谈到价格？ 标题是否提到产品所能解决的问题 ， 或是产品所能满足的需求？ 标题是否提出与目标对象相关的惊人事实？ 标题是否对目标对象挥旗示意？标题是否包含品牌名？ 标题是否包含证言？ 标题是否引用了流行语？ 标题是否与图片共同发挥作用？ 如果你的答案都是“不”的话 ， 你是时候得加强标题了 。
1、标题一定要迎合用户需求 ， 不必要太看重语法、逻辑 ， 不需要按照高考作文那样规定死板 ， 反正这类的内容 ， 一定要新意 ， 直接戳中用户的痛点；
2、要清楚文章是给哪些人群看的 ， 不必要顾虑全部人 ， 简单来说 ， 文章内容抓住一个重点就可以 ， 把这一点讲清楚、详细就足够了；
3、重视描述的撰写 ， 描述对整个文章的内容的一个概括 ， 必须清楚的产品的特性 ， 用户需求或者痛点 ， 进行语句提炼 ， 突出吸引用户的点 ， 并展现独特的价值；
4、标题需要不断的优化 ， 不要太死板的 ， 不要网站出现的一样的标题 ， 一定要有类比/对比法、数字法、设悬念、同义词替换法等等方式 ， 进行优化 ， 为引导用户点击浏览内容买下伏笔；
5、学会总结 ， 总结用户每次给予的建议或者评价 ， 倾听用户的心声 ， 并且把相关的信息记录下来 ， 这些都可以用来做写文章的思路 ， 撰写一个与用户更为贴近的标题；
6、学会积累 ， 多看下别人写的好的标题 ， 分析下别人写标题的方式 ， 怎么做到吸引你 ， 把这些好的标题都保存起来 ， 做一个标题库 ， 现在自媒体众多 ， 可以多关注写的好的作者；