检查养护时 ， 乙方应予配合 。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果 ， 则概由乙方负责； 4.在租赁期间 ， 甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的 ， 甲方负有告知乙方的义务 。
具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定； 5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的 ， 必须事先通知甲方 。七、续租 租赁期满 ， 甲方有权收回全部出租房屋 ， 乙方应如期交还 。
乙方在同等条件下有优先租赁权 ， 但必须在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请 。双方可根据本合同约定情形 ， 结合实际情况重新协商后 ， 签订新的租赁合同 。
八、房屋返还时的状态 1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋 ， 未经甲方同意逾期返还房屋的 ， 每逾期一日 ， 乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费； 2.乙方按本合同约定返还该房屋时 ， 应经甲方验收认可 ， 并相互结清各自的费用 ， 方可办理退租手续 。九、转租、转让和交换 1.在租赁期间 ， 乙方再转租房屋须事先书面通知甲方 ， 征得甲方的书面同意； 2.乙方向甲方承诺 ， 在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用 。
十、合同的变更和解除 1.乙方有下列情况之一的 ， 甲方有权解除合同： （1） 未按约定期限交付租金 ， 超过_______天以上的； （2） 在租赁期内 ， 未经甲方书面认可或同意 ， 擅自改变租赁房屋的结构或用途 ， 经甲方书面通知 ， 在限定的时间内仍未修复的； （3） 在租赁期内 ， 未经甲方书面认可或同意 ， 擅自转租或转让承租房屋的； （4） 从事非法经营及违法犯罪活动的 。2.甲方有下列情形之一的 ， 乙方有权解除合同： （1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_______天以上的； （2）乙方承租期间 ， 如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地 ， 致使乙方无法正常营业超过_______天的； （3）甲方未经乙方书面许可 ， 擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的 。
8. 门面出租合同怎么写 房屋租赁合同 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议 ， 并承诺共同遵守 。
一、租赁房屋 1.甲方将 房屋及空调、电视机、热水器、燃气灶、机顶盒等相关设备及物品出租给乙方使用 。二、租赁期限和用途 1.租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止 。
2.租赁期满前1个月 ， 甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方 。3.该处房屋仅作办公使用 ， 如果乙方要改变使用用途 ， 需征得甲方同意 。
三、租金、保证金费用及支付方式 1.该房屋月租金人民币 元整（小写：￥ 元） ， 按 季度 支付 ， 乙方在上次所缴租金期满前五日向甲方支付下期租金 。2.合同签订之日 ， 乙方应向甲方支付人民币 元整（小写：￥ 元）作为租赁保证金 ， 租赁期满时乙方如不再续租 ， 且乙方无任何违约行为时 ， 甲方将该保证金全部无息退还给乙方 。
3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、闭路、网络、电话、垃圾等费用由乙方支付 。四、房屋安全管理 1.在租赁期内 ， 除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外（乙方使用不当除外） ， 其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修 ， 并由乙方自行承担修缮费用 。