2.乙方负责该房屋的安全管理 ， 因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失 ， 如对甲方的房屋及设备造成损害的 ， 应对甲方进行赔偿 。3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备 。
如因使用不当造成房屋及设备损坏的 ， 乙方应立即负责修复或经济赔偿 。乙方不得改变房屋内部结构 。
4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的 ， 在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除 ， 甲方不予补偿 。5.租赁期内 ， 乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用 ， 不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作 ， 否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿 。
五、权利与义务 1.甲方必须保证该房屋权属明晰 ， 同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权 ， 若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用 ， 甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失 。2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为 。
3.租赁期届满时 ， 乙方享有在同等条件下的优先续租权 。4.合同终止后（含合同租赁期满或被解除等）10日内 ， 乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方 。
否则 ， 甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋 ， 且乙方不得就此向甲方主张任何权利 。六、违约责任 1.在租赁期内 ， 如甲方擅自终止合同 ， 应向乙方支付一个月租金的违约金 。
2.在租赁期内 ， 如乙方擅自终止合同 ， 甲方收到的当期租金和保证金不予退还 。3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用（含租金、保证金等） ， 乙方应向甲方支付滞纳金 ， 滞纳金为：相关费用*1%*逾期天数 。
乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过15天的 ， 除收取乙方滞纳金外 ， 甲方有权解除本合同 。4、房屋若遇拆迁或政府规划调整 ， 需要收回房屋的 ， 甲方应提前30天通知乙方 ， 乙方应在甲方通知一个月后搬出 ， 甲方将乙方所交的保证金全部无息退还给乙方 ， 并将乙方已交的租金剩余部分退还给乙方 。
甲方不向乙方承担任何赔偿责任 。5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失 ， 甲、乙双方互不承担责任 。
七、本合同经甲乙双方签字后生效 ， 本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效；本合同一式贰份 ， 甲、乙双方各执壹份 ， 具有同等法律效力 。甲 方： 乙方： 年 月 日 。
9. 门面租凭合同怎么写 出租方（下称甲方）： 承租方（下称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》相关规定 ， 经双方友好协商 ， 就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事 ， 达成如下协议： 一、租赁门面描述 1、甲方将其拥有的座落于 街 号门面房出租给乙方用于经营 。
该门面建筑面积共 平方米 。2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权 ， 并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保 。
二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业门面使用 。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内 ， 未事先征得甲方的书面同意 ， 并按规定报经有关部门核准 ， 乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途 。
三、租赁期限 本合同租赁期为 年 ， 自 年 月 日起至 年 月 日止 。四、租金及支付方式 1、第一年租金为 元 ， 然后每年租金在上年的基础上递增5% ， 租金提前一个月支付 ， 每半年支付一次 ， 具体为： 2、在租赁期内 ， 因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担 。