3. 店面协议怎么写 首先这个租赁人也就是法律上所称的承租人 ， 将房子出租给第三人的这一种行为必须获得出租人同意 。否则 ， 出租人可以解除与承租人之间的出租合同 。其他的内容与一般的相同 ， 包括双方当事人 ， 出租房屋 ， 地点 ， 承租时间 ， 承租费用以及支付方式等等 。租赁期限6个月以上的 ， 应当采用书面形式 。当事人未采用书面形式的 ， 视为不定期租赁 。
附：《合同法》第224条 ， 承租人未经出租人同意转租的 ， 出租人可以解除合同 。
第213条规定 ， 租赁合同的内容包括租赁物的名称 ， 数量用途 ， 租赁期限 ， 租金及其支付期限和方式 ， 租赁物维修等条款 。
4. 店面租赁合同怎么写 出租方（下称甲方）：承租方（下称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》相关规定 ， 经双方友好协商 ， 就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事 ， 达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营 。
该门面建筑面积共平方米 。2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权 ， 并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保 。
二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用 。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内 ， 未事先征得甲方的书面同意 ， 并按规定报经有关部门核准 ， 乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途 。
三、租赁期限本合同租赁期为年 ， 自年月日起至年月日止 。四、租金及支付方式1、第一年租金为元 ， 然后每年租金在上年的基础上递增5% ， 租金提前一个月支付 ， 每半年支付一次 ， 具体为：2、在租赁期内 ， 因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担 。
3、为保证合同的履行 ， 乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元 。租赁期满 ， 若乙方无违约行为 ， 本保证金由甲方不计利息全额退还乙方 。
五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方 。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营 。
3、在租赁期间 ， 甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押 。4、租赁期满 ， 乙方未续租的 ， 甲方有权收回房屋 。
所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有 ， 乙方应在租赁期满后30日内搬离 。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋 ， 不承担门面自然损耗的赔偿责任 。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上 ， 有权根据营业需要对上述房屋进行装修 ， 甲方不得干涉 。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担 。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动 。5、按本协议第四条约定支付租金 。
七、续租租赁期满 ， 甲方如有意续租 ， 则乙方在同等条件下有优先租权 ， 但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请 。八、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的 ， 甲方有权解除合同；（1）未按约定期限交付租金 ， 超过60天以上的 。
（2）在租赁期内 ， 未经甲方书面认可或同意 ， 擅自改变租赁房屋的结构或用途 ， 经甲方书面通知 ， 在限定的时间内仍未修复的 。（3）在租赁期内 ， 未经甲方书面认可或同意 ， 擅自转租或转让承租房屋的 。