7.跪求物业公司与保洁公司的合同**小区 清洁服务合同书 甲方： 乙方： 为了搞好****小区内外卫生 ， 创造洁净、优美的环境 ， 经甲乙双方代表共同研究、协商 ， 甲方同意由乙方承包有关清洁工作 ， 订立本合同 ， 双方遵照执行 。
一、承包方式：采用包工、包料、包设备的方式 。二、清洁范围： 深圳市龙岗区布吉镇****小区内的公共区域及甲方提出合理的范围内 。
三、承包价款： ****小区正常投入使用后 ， 乙方投入保洁人员共29名 ， 甲方每月支付乙方清洁服务费共计人民币：元/月整（￥： 元/月） 。开荒费用为： （￥：元/次） 四、乙方承诺： 尽职尽责的清洁服务 ， 创造洁净、优美、舒适的生活环境；维护****小区物业管理处的良好形象 。
五、甲方责任： 1、甲方负责对乙方进行检查监督 ， 若乙方清洁工作达不到合同要求 ， 甲方有权进行处罚 。2、甲方负责为乙方免费提供清洁、用水、用电、及放置清洁用具、用品的仓库一间 。
3、甲方及其员工应尊重乙方工作人员及其劳动成果 ， 不得鄙视或讥讽清洁人员 ， 并教育本公司员工自觉维护****小区的清洁卫生 。4、甲方在**小区公共场所设置适量的垃圾桶 。
六、乙方责任： 1、乙方须确保合同执行有效 ， 向甲方提供熟练清洁工 ， 并遵守甲方、乙方公司的规章制度 ， 保持甲方良好的环境 ， 爱护甲方的财物 ， 注意言行举止以维护甲方的良好形象 。2、乙方派驻甲方**小区工作的员工 ， 其中含一名主管 ， 具体安排及全面督导每日清洁综合服务工作；巡检现场清洁情况；即时处理甲方投诉 ， 并做好与甲方负责人的联系工作 。
3、在一个月内若业主投诉两次以上（特别是服务质量问题）而乙方又没有解决的 ， 甲方有权提出警告直至在当月清洁服务费中扣除5%--10%的清洁服务费 ， 若因乙方承包清洁工作达不到甲方要求标准 ， 而被有关部门罚款 ， 罚金则由乙方负责 。4、乙方将定期清洁作业计划情况告知甲方 ， 并经常将清洁作业计划实施情况以书面形式报告 。
5、乙方负责购买员工之保险和支付工资、劳保福利、住房等一切待遇 ， 维护甲方一切公共设施 ， 损坏东西照价赔偿 ， 决不允许有挪用或偷窃行为 。6、所有在**小区工作的清洁员工 ， 乙方提供统一工作服并佩戴乙方公司的企业牌 。
7、如甲方要求乙方撤换不合适的清洁工 ， 乙方无条件接受 。8、根据卫生检查标准每月大检一次 ， 未达到85分扣除当月清洁服务费5% ， 因卫生影响创优 ， 乙方按年总清洁服务费的50%给予甲方补偿（后附清洁检查扣分标准） 。
参考物业管理网 七、付款方式： 甲方须在每月10日前以银行支票转帐的形式付清乙方上月之清洁综合服务费 ， 乙方开户行及帐号以合同规定为准（注.乙方开户行：深圳发展银行景田支行 ， 银行帐号：。若有变更 ， 乙方须提前15天以书面形式另行通知 。
若因乙方提供的帐号及开户行有误导致服务费无法进帐 ， 责任由乙方自行承担） 。八、合同期限及续延： 1、本合同自 年 月 日起生效至 年 月 日止 ， 合同期满前一个月双方可根据实际情况另行协商续期或签订新合同 。
2、甲方至少应在合同期满前壹个月书面通知乙方是否延续合约 ， 乙方至少在合同期满前两个月书面通知甲方是否延续合约 。九、签署 1、合同经双方单位盖公章 ， 法定代表人签名后即有效 。