3.委托的物业管理项目；
4.具有比较健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度；
5.建立了维修基金管理与使用制度 。
资质二级企业：
1.注册资本300万以上；
2.具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于20人，企业经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，60%以上的部门经理、管理人员取得从业人员岗位证书；
3.管理两种类型以上的物业；
4.管理各类物业的建筑面积分别占计算基数的百分比之和不低于100% 。计算基数是：
(1)多层住宅80万平方米；
(2)高层住宅40万平方米；
(3)独立式住宅（别墅）6万平方米；
(4)楼、工业区及其他物业20万平方米 。
5.10%以上的管理项目获得建设部授予的“全国城市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）”称号，10%以上的管理项目获得省级城市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）称号；
6.具有健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度；
7.建立了维修基金管理与使用制度 。至于一级资质的企业要求更高，建议先申请三级资质，随着公司逐步发展在一步步升级

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