1.土地继承协议怎么写【土地继承协议书怎么写】写土地互换协议书,主要要写清楚互换土地的地理位置以及四至界线、面积 。要有自然村盖章,村委会盖章 。如果是耕地有承包证需要再到政府部门备案换发土地承包证 。
以下为土地互换协议书的范本:
_________,以下简称甲方
_________,以下简称乙方
按《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条,第三十三条、第三十七条及相关法律法规政策的规定,甲乙双方经过协商,就土地互换的问题达成如下协议:
一、甲方愿意将_______的_____亩面积与乙方在_______的_____亩面积进行互换 。二、土地互换以后,双方不进行经济补偿
三、互换的年限自______年___月___日起至______年___月___日(注:以国家自留地年限政策为基准) 。
四、互换以后,如果国家征用一方的土地,按互换以后的土地使用方享用征用的安置补偿,原与村里的承包合同解除,由未被征用土地的一方重新与村签订承包合同 。
五、互换以后,一方如果改变土地使用性质,由改变土地使用性质方到国家规定的有关部门办理相关手续,另一方可永久性的享受互换以后的土地使用权(国家规定不能享受的除外) 。
六、土地互换协议签定后报村委会备案 。
七、此协议一式三份,甲乙双方各执一份,报村委会一份 。
甲方(签字):
年月日
乙方(签字):
年月日
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2.土地使用权继承协议怎么写,有哪些法律特征一、土地使用权继承协议1、被继承人土地使用权情况原土地使用权人被继承人:土地所有权性质:土地所有权人:土地座落:地号:图号:地类(用途):使用权类型:终止日期:使用权面积:其中独用面积:分摊面积:土地证号:发证日期:被继承人于年月日死亡 。
2、继承人情况姓名:性别:出生年月:与被继承人关系:户口所在地:身份证号:继承顺序:3、土地使用权分摊情况该宗地面积______,该宗地范围内房产证建筑面积______ 。姓名:遗产分割前拥有土地使用权面积:理论继承分摊土地使用权面积:是否放弃土地使用权:放弃的土地使用权归谁:实际协议取得的土地使用权面积:签字:年月日二、土地使用权继承的法律特征土地使用权继承具有如下法律特征:①它是一种财产权,继承权的实现是土地使用权的转移;②与特定的人身关系相联系,只有与被继承人有血亲或姻亲关系或通过遗嘱指定的人才可能成为继承人;③土地使用权的继承权的权利主体仅仅是境内外公民 。
国家或法人不能享有土地使用权继承权 。即使继承人实际取得土地使用权 。
也只是接受遗赠;④以划拨方式取得的土地使用权不能继承 。土地使用权法定继承按照法律直接规定的继承人范围、继承顺序、遗产分配等原则进行土地使用权继承的一种法律制度 。
3.农村房产继承协议书怎么写土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准 。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地 。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续 。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准 。
如果是宅基地房子,宅基地决定谁家居住房子,宅基地就是县政府批准,父母可以指定一个子女接受政府审批,批准不了就不要纠缠了
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