贷款报表怎么写

1.办贷款,怎么写财务报表银行对财务报表不会很仔细审核的,只要不出现明显错误就行,也就是说你的报表只要没有平衡方面的问题,保证与贷款行的贷款余额相符,他们不会查其他的,他们的素质也达不到那个要求,不用担心 。
向银行贷款,当然要渲染业绩,增大资产,尽量提高所有者权益,让他们相信企业是非常有实力的,报告要对未来充满十分的信心,收益相当可观,足以在到期日归还贷款本息就行了 。
1、银行存款、贷款数据必须相符 。
2、他行贷款必须在报表中反映,银行系统内可以查到的 。
3、要看你的所有者权益,尽量增大,降低资产负债率,这都是表面数据 。
一个小提示:报表要做一个封面,你和老板都签字 。
向银行融资时,首先是信贷员要对企业的财务状况进行了解,并作实地调查 。在企业出现亏损的情况下,银行也同意向企业贷款,那么信贷员或经办人是清楚企业财务状况的 。
2.企业贷款报表如何填写向银行贷款企业要把握好的14个财务指标:
(1)财务结构:
1、净资产与年末贷款余额比率必须大于100%(房地产企业可大于80%);净资产与年末贷款余额比率=年末贷款余额/净资产*100%,净资产与年末贷款余额比率也称净资产负债率 。
2、资产负债率必须小于70%,最好低于55%;资产负债率=负债总额/资产总额X100% 。
(2)偿债能力:
3、流动比率在150%~200%较好;流动比率=流动资产额/流动负债*100% 。
4、速动比率在100%左右较好,对中小企业适当放宽,也应大于80%;速动比率=速动资产额/流动负债*100%;速动资产=货币资金+交易性金融资产+应收账款+应收票据=流动资产—存货—预付账款—一年内到期的非流动资产—其它流动资产 。
5、担保比例小于0.5为好 。
6、现金比率大于30% 。现金比率=(现金+现金等价物)/流动负债 。
(3)现金流量:
7、企业经营活动产生的净现金流应为正值,其销售收入现金回笼应在85~95%以上 。
8、企业在经营活动中支付采购商品,劳务的现金支付率应在85~95%以上 。
(4)经营能力:
9、主营业务收入增长率不小于8%,说明该企业的主业正处于成长期,如果该比率低于5%,说明该产品将进入生命末期了 。主营业务收入增长率=(本期主营业务收入-上期主营业务收入)/上期主营业务收入*100%
10、应收账款周转速度应大于六次 。一般讲企业应收账款周转速度越高,企业应收账款平均收款期越短,资金回笼的速度也就越快 。应收账款周转速度(应收账款周转次数)=营业收入/平均应收账款余额=营业收入/(应收账款年初余额+应收账款年末初余额)/2=营业收入*2/(应收账款年初余额+应收账款年末初余额) 。
11、存货周转速度中小企业应大于五次 。存货周转速度越快,存货占用水平越低,流动性越强 。存货周转速度(次数)=营业成本/平均存货余额,其中存货平均余额=(期初存货+期末存货)÷2 。
(5)经营效益:
12、营业利润率应大于8%,当然指标值越大,表明企业综合获利能力越强 。营业利润率=营业利润/营业收入(商品销售额)*100% =(销售收入-销货成本-管理费-销售费)/销售收入*100% 。
13、净资产收益率中小企业应大于 5% 。一般情况下,该指标值越高说明投资带来的回报越高,股东们收益水平也就越高 。净资产收益率=总资产净利率*权益乘数=营业净利率*总资产周转率*权益乘数;其中营业净利率=净利润÷营业收入;总资产周转率(次)=营业收入÷平均资产总额;权益乘数=资产总额÷所有者权益总额=1÷(1-资产负债率) 。