1.离婚协议写房产归孩子所有,怎么过户准备资料
房产过户准备资料
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份 。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话 , 必须要先写份委托书再去公正局公证 , 户口本及复印件一份 。
买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件 , 如果是单身的话 , 需要去市民政局开单身证明 。
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关行政决定书 , 房地产买卖合同书 , (按规定需公证 , 应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书 , 或经公证房地产继承证明文件 , 或房地产交换协议书 , 或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的 , 应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织的房地产转移 , 应提交其产权部门同意转移
2.夫妻如果离婚把房子过户给孩子,怎么写协议如果离婚把房子过户给孩子《离婚协议书》样板:
男方:____ , 男 , 汉族 , ____年__月__日生 , 住______ , 身份证号码:
女方:____ , 女 , 汉族 , ____年__月__日生 , 住______ , 身份证号码:
男方____与女方____于____年__月认识 , 于__年__月__日在____登记结婚 , 婚后于__年__月__日生育一儿子/女儿 , 名______ 。因____致使夫妻感情破裂 , 已无和好可能 , 现经夫妻双方自愿协商达成一致意见 , 订立离婚协议如下:
【离婚房产归孩子怎么写】一、男女双方自愿离婚 。
二、子女抚养、抚养费及探望权:
儿子/女儿______由女方抚养 , 随同女方生活 , 抚养费(含托养费、教育费、医疗费)由男方全部负责 , 男方应于__年__月__日前一次性支付 ______元给女方作为女儿的抚养费(/男方每月支付抚养费__元 , 男方应于每月的1-5日前将女儿的抚养费交到女方手中或指定的xx银行帐号:) 。
在不影响孩子学习、生活的情况下 , 男方可随时探望女方抚养的孩子 。(/男方每星期休息日可探望女儿一次或带女儿外出游玩 , 但应提前通知女方 , 女方应保证男方每周探望的时间不少于一天 。)
三、夫妻共同财产的处理:
(1)存款:双方名下现有银行存款共______元 , 双方各分一半 , 为______元 。分配方式:各自名下的存款保持不变 , 但男方/女方应于____年____月____日前一次性支付 元给女方/男方 。
(2)房屋:夫妻共同所有的位于xxx的房地产所有权归双方子女某某某所有 , __房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理 , 男女双方必须协助双方子女某某某办理住房产权变更的一切手续 , 过户费用由男女双方一起平均负责 。
(3)其他财产:婚前双方各自的财产归各自所有 , 男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单) 。
四、债务的处理:
双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务 , 任何一方如对外负有债务的 , 由负债方自行承担 。(/____方于__年__月__日向xxx所借债务由__方自行承担……)
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