旧楼加装电梯玻璃的要求「居民楼靠近铁轨加装电梯为啥非得用玻璃梯规划部门说美观」( 三 ) _居民楼靠近铁轨加装电梯为啥

部门回复
广州市规划和自然资源局荔湾区分局：
增设电梯方案应考虑建筑外立面的景观美化
那么，南岸路2号之六的居民申请加装电梯，为何迟迟没有等到建筑工程规划许可证呢？广州市规划和自然资源局荔湾区分局书面回复了南都的相关疑问。
南都：荔湾区南岸路2号之六的旧楼加装电梯工程，目前进行到规划审批的哪个环节？
广州市规划和自然资源局荔湾区分局：2018年10月31日，我局以《关于进行批前公示的函》同意其进行批前公示，暂未批复其建设工程规划许可证。根据《广州市既有住宅增设电梯办法》第十六条、第十七条的规定，国土规划行政管理部门对于符合本办法规定和本市既有住宅增设电梯技术规程的，依法核发建设工程规划许可证；申请人应当向区住房城乡建设行政管理部门申领建筑工程施工许可证，或到街道办事处办理开工录入手续。
南都：有居民反映，规划部门人员建议加装电梯采用玻璃结构，是怎么回事？
广州市规划和自然资源局荔湾区分局：关于玻璃观光梯的问题，我局于2018年10月31日、2019年3月27日分别以《关于进行批前公示的函》第三条、《关于申领建设工程规划许可证的复函》对广州市荔湾区南岸路2号之六业主关于申领电梯建设工程规划许可证的申请外立面材料问题均有回复。根据《广州市既有住宅增设电梯技术规程》第2.3条景观美化要求的规定，增设电梯的建筑设计方案应考虑建筑外立面的景观美化。电梯井道的立面材质和色彩宜与原有建筑和周边建筑相协调，鉴于相邻梯口拟建电梯井外墙为轻盈通透的立面材料，建议采用与相邻电梯井外墙相一致的外墙材料。2019年3月26日下午，该地址多名业主曾来我局信访并预约了4月份的局长接访日，其中一名男性业主表示，可以选择在电梯井道外墙贴上玻璃，后经我局工作人员电话再次确认时，又表示反悔。铁路轨道市内段是城市风貌的缩影和活地图，维护城市名片人人有责，城市景观环境需要市民的共同维护。
南都：市民担心安装玻璃梯井会有安全隐患，比如靠近铁路轨道可能会因共振而出现玻璃破裂？
广州市规划和自然资源局荔湾区分局：关于安全隐患因素的问题，我局依据《广州市既有住宅增设电梯办法》以及《广州市既有住宅增设电梯技术规程》的相关规定对增设电梯申请进行审查，对于每宗增设电梯的申请均有进行现场踏勘。同时，我局历史已有批复一定数量的立面材料为轻盈通透的改建电梯间项目。涉及电梯共振等质量安全方面的问题，根据《广州市既有住宅增设电梯办法》第十八条、第二十条的规定，由区市场监管行政管理部门对既有住宅增设电梯制造、安装、改造、修理单位进行监督管理，由区住房城乡建设、质量监督行政管理部门依法开展巡查，加强对既有住宅增设电梯建设工程的施工安全和质量安全进行监督管理。
对于旧楼加装混凝土结构的电梯或钢结构玻璃观光梯，一般不存在审批环节上的区别。
【旧楼加装电梯玻璃的要求「居民楼靠近铁轨加装电梯为啥非得用玻璃梯规划部门说美观」】采写/摄影：南都采访人员陈杰生