（）四、其他规定：1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续 ， 在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付 。（）2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业 ， 但必须通知管理方 ， 受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册 。
（）3、厂房内土地属批租 ， 厂区内按现有的设施配套使用给乙方 ， 未经有关部门同意 ， 不得擅自搭建简易棚及房屋 ， 甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续 。（）4、乙方所购房屋不得拆除 ， 不得在其中举办高污染的项目 。
（）5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法 ， 恪守管理制度 ， 照章纳税 ， 按其交付各项规定费用 。（）6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请 ， 甲方予以协助办理 ， 增容费用由乙方向有关部门按规定交纳 。
（）7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定 ， 与本合同具有同等法律效力 。（）8、甲方在完成售房的全过程后 ， 则乙方有权支配和使用该厂房 ， 甲方无权干涉 。
（）9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效 。（）五、本合同主体及责任：1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________（甲、乙双方所系法定代表人 ， 具有连带及担保责任）六、本合同经双方代表签字或盖章后生效 ， 本合同一式四份 ， 甲、乙双方和执一份 ， 房产管理局和公证处各执一份 。
（）甲方：乙方：代表（签名盖章）：代表（签名盖章）：电话：电话：签约日期：年月日签约地址： 。
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协议书
甲方：A县B镇C村
乙方：李三
为加快推进C村预留地的开发建设 ， 经甲、乙双方友好协商 ， 将C村预留地进行成片开发 ， 整体打造 ， 就该地块挂牌出让前合作开发事宜 ， 在公平合理、友好协商的基础上达成如下协议：
第一章项目内容
第一条项目名称：
A县B镇C村预留地综合开发项目 。
第二条项目地点及面积
该地块位于A县B镇C村开发区六区用地总面积为23926平方米 。
第二章甲、乙双方义务
第三条甲方应承担的义务
在本协议签订之日起 ， 甲方应将该地块的相关国土批文等材料交付乙方 ， 并协助乙方办理好土地的详细控规 。
第四条乙方应承担义务
1、甲、乙双方签订协议5个工作日内乙方汇入定金人民币300万元到甲方指定账户 。
2、项目地块土地挂牌出让公示后 ， 乙方应报名参加并应价举牌 ， 若竞得土地使用权 ， 应严格履行项目地块挂牌出让文件及本协议约定的各项义务和责任 。
第三章该地块的出让
第五条地块出让价格
该地块用地公开出让的起始价为350元/平方米
第六条付款方式
该地块挂牌出让 ， 摘牌后 ， 乙方在1个月内将地款分期付给甲方 。
第七条竞得者应根据政府部门批准的规划设计 ， 出资进行填土、土地平整的及建设 。地块内道路、公共绿化 ， 等基础设施 。
第四章风险承担 ， 超价分成第十一条
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