在外工作有必要在老家买房,人在外地工作回家乡买房合适吗 _农民为什么要回农村买房子

文/楼市大家谈（quanadcom）
前段时间，上海街头出现一项调查，调查主题是“大众认为三十岁的上海工作男性应该有多少存款” ，多数人的回答大概是在50到100万之间，也有部分人给出的答案是两三百万。假设一个三十岁的上海工作男性积蓄为50万，通常现代年轻人都是二十二岁左右参加工作，每月积攒5000左右，依据上海的房租水平，月收入应当在万元左右，而上海市平均工资水平大概在6000左右，月入万元左右，工资也不算太低。这一积蓄水平，也是大众心中比较认可的水平。
【在外工作有必要在老家买房,人在外地工作回家乡买房合适吗】

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然而在看上海市的房价水平，上海市房价均价大概在49000左右，假如想要购买一套小户型的住房，首付也将近70万，这对于绝大多数年轻人来说，是几乎难以承受的，一二线城市的房子买不起，年轻人不得不选择返乡置业，尤其是来自小县城的年轻人。但问题来了，即使年轻人回乡买房，选择留在家乡工作的年轻人也少之又少，还是常年在外地工作工作，家乡小县城的房子又有什么用，又不经常回家?。裁匆欢ㄒ叵缏蚍浚?

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长年在外地工作，到头来还是需要租房居住，买房除了给自己增加了无用的资产，还是自己增加了债务负担。而对于普通人来说，对于房产投资并不看重，一方面是房价过高，专心投资房产的经济实力不够，另一方面是非专业的投资者，投资房产存在一定的风险，自己收入并不高，真要说靠买房为资产保值，其实意义也不大。对于家乡买的房子，顶多是每年过年的时候回家乡住一段时间，大概也就住个几天左右，家乡的房子宛如宾馆，在家乡买房有什么意义呢？不少年轻人返乡置业，并不是为了跟风或者是有套房心理上就有安全感，本质还是因为以下三点原因：

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1、来自农村，县城没有房子，不放心父母。农村越来越荒凉，居住在农村的人越来越少，虽然自己在外工作，但是父母却一直都留在家乡，一并接到自己工作的城市，也未必供养得起，让父母跟着自己租房居?。灿谛牟蝗?，而将父母留在人烟稀少的农村也并不放心，不得不在县城买房，就当是为父母提供了一个养老的居所，自己回家探望父母也比较方便。

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2、给自己留一套退路。趁着自己还年轻，赶紧给自己置办一套房子，年轻时还能在一二线城市拼搏，还能租房子居住，等到老年呢，不但失去了工作能力，想要租房也未必租得上，完全信任由子女养老，子女也可能有心无力，不如给自己留条退路，至少老年回乡之时，家中还有一套房。

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3、方便孩子上学。我国一向是就近上学原则，自己在一二线城市买不起房也就算了，但如果不在家乡买一套房子，孩子难道就不上学了？因此我们看到，不仅农村出现大量的留守儿童，县城留守儿童也颇为常见，父母在一二线城市上班，而子女则留在家乡上学。
虽然我们现在看到，年轻人返乡置业热情有所降低，但对于很多年轻人来说，自己回乡买房，实在是别无选择。