小编认为，这个问题不应该仅仅从投资的角度来分析买不买房，因为房子对于你而言是刚需，你对住房有迫切的需求 ， 你的目的不在于房价今后是涨是跌，而是在于不管房价如何涨、如何跌，你都有一庇身之所 。所以，作为刚需的你，还会买房吗？
当小编有足够买房的经济实力时，小编会毫不犹豫买下来 ， 从两个角度说：
一、买房和租房差距不小，尽管人人都说“房子是租来的，生活是自己的”，但你就是不会费大力气去装修租来的房子，因为你会憧憬属于自己的家，一个你怎么倒腾都可以的家，自己的和别人的最大的区别是什么？是你做什么都只用考虑个人体验，而不必担心人家是否存有意见以及你是否会为你以为的美好装饰付出赔偿代价 。对于小编而言，生活舒适度比投机增值更重要，如果购房是刚需，入手后幸福度飙升，那为什么不呢？
二、限购、银行利率收紧等等措施都是针对房地产泡沫提出的，是针对买第二套、第三套房以此来炒高房价的人出台的，从某个角度来说 ， 这是针对无房一族的重大利好，所以你想再等等看 ， 看以后是不是会更便宜，是不是能以更低的价格买到更心仪的房子 。这么多年以来，尽管确实有因为政策调整导致房价小幅下降的情况，但小编个人认为大趋势不会变，可能是减缓上升速度，也可能是保持现状，在房地产经济早已违背一般经济学原理时，小编个人并不建议过于理性分析其中的投资投机成分，也不建议这么去做 ， 小编会选择首先拥有确实需要的第一套房 ， 好能好到哪里去呢？坏又能坏到哪里去呢？

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（评论员：路人甲）
坐标济南西，今年八月份签合同买了一个老小区的二手房，当时所有花费算下来差不多15000/平 ， 到今天才开始装修，本来不打算买的 ， 可是看看济南房价一天一个价，就和家里商量赶紧出手买了一套 。虽然网上说济南二手房价连跌四个月，我天天看链家房价，只有涨的没有跌的，现在西客站吴家铺片区拆迁 ， 平均每家分的五百万，急需将近一万套住房，而且是全款 。从上周公布拆迁补偿协议之后，西客站房产中介被踏破门槛，房价又上涨一块，总的来说我还是比较庆幸的 。
【济南西客站二手房出售信息 刚需今年买房合适吗】刚需，能出手就尽早出手 ， 毕竟我们是刚需 。

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