成都地铁五期预测「房段子成都地铁第五期利好哪些板块上」( 三 ) _房段子成都地铁第五期利好哪

这一截的意义不在于属于“五湖四海”，也不在于双流东升的老破小，而在于涉及到了一点双流新城区，也就是优品道广场、双流万达周围，假设有“洪江路”站，那么就刚好盘活了这周围的二手房市场需求。

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大家也知道，这周围很多次新楼盘，可谓是双流城区的颜面担当，但迟迟没有地铁的触达，在楼市爆发的这几年，却活成了一片孤岛的感觉，令人唏嘘不已。
当然，凤翔湖这边，也会陆续有土地开发， 15号线对双流城区的新房二手房市场，意义重大。
15号线往东，穿过金花、航空港到达三江公园、华阳老城区，再马上和1号线的尾巴四河、广都、五根松汇合，随后穿过天新的万安板块，再往东去到白沙镇。
其中武侯的金花这边，还要等太平寺机场搬迁后大肆开发，现在属于配套先行。航空港相对成熟，北侧的信息工程大学、温哥华等成熟区需要地铁横穿，南侧的文星这边，也有零星的新房开发。
到了三江公园，这边还属于相对空旷的“三区交界” ，我们此前分析过，属于双流保留开发的区域，迟早会回过头来开发，这边典型的是北辰鹿鸣院等楼盘，甚至还能盘活苦逼多年的邦泰华府公馆、蓝润华府春天等二手楼盘。

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关于站点设置，以及路线稳定性不保真，不作为大家就贸然下手上述二手房的参考信息。
到了华阳老城区，尾大不掉，没啥好说的，然后广都一带，也是如此，毕竟是成熟区而且已经运行的站点。
最后的重大意义，还是在于万安板块，这边不论是高新还是天府，都在大肆卖地，俨然成为了未来的两区交接样板间，甚至还能突破蓉遵高速，拯救雅居乐板块。
楼市机遇，我觉得还是在于万安这里，周边土拍很带节奏，现在就看市场的认可和去化了。

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综合来说，15号线作为贯穿西南的一条复线，链接众多细小分支，楼市空白区有着重要意义，我个人比较看好双流万达的二手房市?。唤鸹ā⑷耙约巴虬驳男路渴谐?。
但是低运量版本，却删除了这一条线路，莫非真要竹篮打水一场空？
四、16号线，石室文翁-独角兽岛，34.3公里，设站19座。
如果说15号线被排挤出低运量版本，那么16号线在两个版本里，都很稳。

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这条线路，可以说是南门之光，起点位于一环内的石室文翁，一路南下穿过金融城、大源到华阳。
从这一段来看，老城区站点已经十分密集，地铁的覆盖只能算作锦上添花，到金融城、大源甚至华阳也是加密，地铁的意义会明显一些，毕竟南门对地铁永不嫌多，但我个人依然觉得，没有特别值得期待的爆发点。
16号线，只不过是1、5号线的加密线。
真正对它千呼万唤的，还是要穿过华阳后，到南湖、生态带、麓湖公园区、天西、天东、和独角兽岛（兴隆湖东）。
南湖板块一直备受地铁诟?。?、5号线，都要一公里多，走路费腿，三轮费钱，好好的河景资源，再加上AB合并带来的教育资源，就输在了交通短板上。假设16号线兑现，对这边的二手房无疑的一大利好。